**** межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая что квартира, расположенная по адресу: г.********** непригодна для проживания.
В судебном заседании старший помощник **** межрайонного прокурора, ФИО2 на исковых требованиях настаивала.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие истца, извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ , если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в ********** в г.**** а также адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по ****, имеет регистрацию по месту жительства ФИО1 с **.**.**, иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не значится (л.д.27, 29-30).
По данным Печорского отделения Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: г.****, ********** числится домовладение **** года постройки, общая площадь **** кв.м., износ **** % по состоянию на **.**.** (л.д.45).
Согласно выкопировке и экспликации по данному дому общая площадь ********** указанном доме составляет **** кв.м. (л.д.46-47).
Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** установлено, что жилой ********** в ********** ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.55-57).
По сообщению администрации МР «****» проведение ремонта и реконструкции жилого дома по адресу: **********, ********** экономически нецелесообразно в связи с его фактическим отсутствием с **** года (л.д.54).
Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ********** за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.42-44, 51).
Из справки отдела управления жилым фондом ФИО1 составом семьи один человек, состоит с **.**.** в администрации МР «****» на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №..., жилой дом по адресу: г****, ********** не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы (л.л.78).
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО1 не обеспечена иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.
Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в ********** Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ ,
Исковые требования **** межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи один человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метра в г**** Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд **** через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено **.**.**.
Председательствующий: судья И.В. Филиппова **** **** **** **** **** **** **** **** **** Суд: Печорский городской суд (Республика Коми) (подробнее) Истцы: Печорская межрайонная прокуратура в интересах Михеевой Валентины Васильевны (подробнее) Ответчики: Администрация МР "Печора" (подробнее) Судьи дела: Филиппова Ирина Викторовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-1270/2017 Решение от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1270/2017 Решение от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1270/2017 Решение от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1270/2017 Решение от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1270/2017 Показать все документы по этому делу