ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в указанном доме истца. Местонахождение ответчика неизвестно. Каких-либо вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги он не производит.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ , в качестве представителя ответчика в судебном заседании участвовала адвокат Второй Ивановской областной коллегии адвокатов ФИО3, который возражал в удовлетворении иска ФИО1, полагая, что нарушаются жилищные права ответчика.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что в д. <адрес> у нее есть <адрес>. Она знает ФИО1 и ответчика ФИО2, который никогда в д. Демнево не приезжал, в дом ФИО1 не вселялся.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Из объяснений истца, показаний свидетеля установлено, что ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, точное его местонахождение не известно. В дом истца ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в нем. Членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, без цели проживания, вещей своих в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является.
Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, препятствует ФИО1. осуществлять права собственника жилого помещения, установленные ст. 30 ЖК РФ по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему дома.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 , 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017 года.
Председательствующий: Кольчугина С.В. Суд: Тейковский районный суд (Ивановская область) (подробнее) Судьи дела: Кольчугина Светлана Витальевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1059/2017 Решение от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1059/2017 Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-1059/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ