ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование иска указывая, что в 2008 году ответчик подарил истцу земельную долю размером 22 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение и выдал доверенность ФИО4, однако в связи с необходимостью признания права собственности и иными обстоятельствами своевременно зарегистрировать сделку не удалось. Срок доверенности истек, а ответчик уехал, где он проживает истцу неизвестно.
Просит признать за ним право собственности на земельную долю размером 22 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.
Определение октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 Истец ФИО2 и его представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд предоставили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что ему в 2008 году была выдана доверенность ФИО9 на совершение сделки дарения, принадлежащей ФИО13 земельной доли ФИО2 На основании указанной доверенности был заключен договор дарения, однако зарегистрировать сделку и переход права собственности сразу после заключения сделки не смогли, так как спорный земельный участок выдавался КФХ ФИО10, которое в свою очередь прекратило деятельность. В связи с чем ФИО3 обратился с иском в суд о признании права собственности на спорную земельную долю. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано права собственности на указанную земельную долю, но впоследствии ФИО3 уехал и его место нахождение не известно. Иск признает.
Выслушав ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 являлся собственником земельной доли размером 22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.
В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО3 обладал правом собственности на спорное имущество, подаренное истцу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации, с момента которой исчисляется возникновение права собственности на недвижимое имущество, суд при разрешении спора считает необходимым руководствоваться ч.1 ст. 420 ГК РФ , согласно которой договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и считает, что у истца право собственности на земельную долю появилось с момента передачи ему в собственность земельной доли ФИО3 Факт дарения земельной доли истцу подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО3 в лице его представителя ФИО4 подарил свою земельную долю размером 22 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 45 га., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение ФИО2 Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на земельную долю размером 220000 кв.м., что составляет 22/45 доли в земельном участке площадью 450 000 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.
На основании изложенного, ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218 , ст. 223 , ч. 1 ст. 420 ГК РФ , руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю размером 220000 кв.м., что составляет 22/45 доли в земельном участке площадью 450 000 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ильменское сельское поселение.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня его изготовления.
Председательствующий Суд: Октябрьский районный суд (Волгоградская область) (подробнее) Судьи дела: Коновалова Светлана Алексеевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 30 августа 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 6 августа 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 31 июля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 18 июля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Определение от 10 мая 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 3 мая 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 20 марта 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 6 марта 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 30 января 2017 г. по делу № 2-178/2017 Решение от 26 января 2017 г. по делу № 2-178/2017 Показать все документы по этому делу