ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащей истцам квартирой, расположенной ..., снять ФИО4 с регистрационного учет по указанному адресу.
Требованиям мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцам на основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от 24.12.1992. ФИО4 являлся сожителем подруги ФИО5. В 2007 г. по просьбе подруги зарегистрировали ФИО4 в своей квартире, поскольку тому нужна была регистрация для оформления документов. В данной квартире ФИО4 никогда не проживал. С 2008 место нахождения ФИО4 не известно. Регистрация ФИО4 в принадлежащей истцам квартире нарушает права истцов, поскольку они не могут ей свободно распорядиться.
Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) проведено в отсутствие неявившегося ответчика, которому судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ввиду неизвестности его места нахождения, истцов ФИО9, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просивших рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 24), представителя ОВМ ОМВД России по Катайскому району, представившего отзыв, согласно которому исковые требования оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 36).
В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объёме по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал, своих вещей там не имеет, был зарегистрирован по просьбе её подруги.
Представитель ответчика Костоусов Н.А. требования не признал в полном объёме, пояснив, что ФИО4 нужна регистрация по месту жительства для осуществления своих гражданских прав.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования К-ных к ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В силу ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 13) по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления др. жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в др. место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с др. доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ , следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ ).
В судебном заседании установлено, что ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной ..., на основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от 24.12.1992 (л.д. 8-10).
Согласно домовой книги, адресной справки и справок уличного комитета с 23.07.2007 ФИО4 состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако там не проживает (л.д. 7, 11-23, 35, 48-49).
Свидетель ФИО6 подтвердила указанные обстоятельства, пояснив, что ФИО4 в указанной квартире не проживал.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в указанной квартире с момента своей регистрации не проживал, своих вещей в доме не имеет, расходы по уплате коммунальных услуг не несет. В этой связи ФИО4 следует признать не приобретшим права пользования данной квартирой, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с др. стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объёме, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. суд возлагает на ответчика.
Кроме того, с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в доход федерального бюджета судебные расходы по оплате вознаграждения назначенному судом представителя - в сумме 632,5 руб.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО4, родившегося ... в ..., не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по ..., в ....
Снять ФИО4, родившегося ... в ..., с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины 300 (Триста) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО4 в доход федерального бюджета расходы по оплате вознаграждения назначенному судом представителя в размере 632 (Шестьсот тридцать два) рубля 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Колесников В.В.
Мотивированное решение изготовлено: 01.08.2017. Суд: Катайский районный суд (Курганская область) (подробнее) Судьи дела: Колесников В.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 31 июля 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 10 июля 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 26 июня 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 22 июня 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 14 мая 2017 г. по делу № 2-351/2017 Решение от 9 мая 2017 г. по делу № 2-351/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ