ФИО1 обратилась в суд с названным иском, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 13.10.2015 года ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако никогда в нем фактически не проживал. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУИК-7 по приговору Железнодорожного городского суда Московской области от 16.08.2016 года.
Просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Одновременно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе ее дочери для трудоустройства, поскольку на тот период времени являлся ее молодым человеком.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, представил заявление, согласно которому просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истицу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ , в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ , собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу приведенных материальных норм, приобретение права пользования жилым помещением наравне с его собственником обусловлено вселением в жилое помещение. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования таким жилым помещением, о чем неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (например, в постановлении от 30 июня 2011 г. № 13-П, в определении от 15 июля 2010 г. № 956-О-О и пр.).
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного 25.06.2014 года с ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним 09.07.2014 года сделана соответствующая запись.
Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении помимо собственника с 13.10.2015 года был зарегистрирован ФИО2.
Приговором Железнодорожного городского суда Московской области от от 16.08.2016 года ФИО2 осужден по ч. 4 ст. 111 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 5 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Как следует из пояснений истицы и доказательств обратного суду не представлено, ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении согласно устной договоренности со своей дочерью с целью трудоустройства ФИО2, поскольку он на тот период времени состоял с дочерью в близких отношениях. Однако, после регистрации ответчика их общение прекратилось. ФИО2 зарегистрировавшись в квартире, ни дня в ней не проживал, не пользовался, бремя по её содержанию не нес, в настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору суда.
Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение и в показаниях допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, из показаний которого следует, что ФИО1 является его знакомой, они общаются около двух лет. ФИО2 он знает с 2015 года в качестве коллеги, ранее вместе работали. Ему известно, что ответчик попросил истицу зарегистрировать его в жилом помещении для трудоустройства. ФИО2 снимал квартиру в районе <адрес>, он примерно раз в неделю бывал у ответчика в гостях. По месту регистрации ФИО2 никогда не проживал. Последний раз он видел ответчика в январе-феврале 2016 года. С указанного времени они не общаются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение, регистрация ответчика в данном помещении носила формальный характер и не породила у ответчика право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащим иск ФИО1 удовлетворить.
В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорного жилого помещения изменен, суд находит подлежащим признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 235 , 194 - 199 ГПК РФ ,
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья: <данные изъяты> М.В. Васильева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2017 года Суд: Железнодорожный городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Васильева М.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1918/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью Судебная практика по применению нормы ст. 111 УК РФ