ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на <адрес>. Нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано по той причине, что в квартире произведена несогласованная с органом местного самоуправления перепланировка. Кроме того, на момент заключения договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети истца – дочь ФИО10 (ныне ФИО1) Т.В., дочь ФИО10 (ныне ФИО2) И.В., которые не являлись участниками договора. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Городской управы <адрес>, представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО3 получили в общую совместную собственность четырехкомнатную квартиру общей площадью 80,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-НК № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание умершей составлено не было. Наследником первой очереди к ее имуществу в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
Истец в соответствии со статьями 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников судом при рассмотрении дела не выявлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, не доверять которым у суда нет оснований, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и материалами наследственного дела № нотариуса <адрес> ФИО8 Судом также установлено и подтверждается данными технического паспорта квартиры (инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), что в период жизни наследодателя в квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличение площади жилой комнаты № за счет сноса ранее существующего шкафа, в результате площадь жилой комнаты № составляет 12,4 кв.м.; заделки дверного проема между жилой комнатой № и прихожей №. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 77,0 кв.м., в том числе жилая площадь 49,9 кв.м. (с лоджией площадью 7,4 кв.м.) Из представленного истцом технического заключения Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> соответствует основным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным для постоянного (круглогодичного) проживания в нем, техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, обеспечивает необходимую надежность строения в целом, безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает возможным сохранить указанное выше жилое помещение в перепланированном состоянии.
Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорное помещение в порядке наследования являются обоснованными и в силу статей 218 , 222 , 1111 , 1152 , 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 , 235 , 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 77, 0 кв.м, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий копия верна: судья ФИО12 Суд: Калужский районный суд (Калужская область) (подробнее) Ответчики: Городская Управа г.Калуги (подробнее) Судьи дела: Иванова И.Н. (судья) (подробнее)