При секретаре ФИО5 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом,
ФИО3 в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать его не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования. Пояснил, что в 2007 году приобрел свободный от строений земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Получил в 2010 году разрешение на строительство индивидуального жилого дома с магазином. В этом же году построенный жилой дом с магазином введены в эксплуатацию и зарегистрировано его право собственности. При выдаче ему домовой книги было выявлено, что в доме зарегистрирован неизвестный ему ФИО6 Предполагает, что ФИО6 был зарегистрирован в расположенном ранее на земельном участке доме, который сгорел. Являлся ли ФИО6 собственником или членом семьи собственника прежнего дома, жил ли в нем, ему неизвестно. В его дом ФИО6 никогда не вселялся и не проживал.
Судом установлено, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно справке ОНД и ПР по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в дачном доме по адресу: <адрес> произошел пожар ДД.ММ.ГГГГ. В результате пожара строение огнем уничтожено полностью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительство, площадью 775 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16). Основанием возникновения права указан договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО3 является собственником расположенного на указанном участке жилого дома с магазином (свидетельство о госрегистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.17). Основанием возникновения права указано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным суд пришел к выводу об отсутствии оснований для приобретения ФИО6 права пользования спорным жилым домом, поскольку он членом семьи ФИО3 не является, общего хозяйства стороны не ведут, совместно не проживают. Жилой дом, в котором был зарегистрирован ФИО6, сгорел, как объект недвижимости не существует, о чем свидетельствует сообщение ФГБУ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющееся в материалах дела.
Кроме того, ФИО3, являясь собственником спорного жилого дома, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Удовлетворить исковые требования ФИО3 в интересах ФИО3 в полном объеме.
Признать ФИО2 не приобретшим право на жилой дом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.И.Захарова Суд: Ростовский районный суд (Ярославская область) (подробнее) Судьи дела: Захарова Светлана Ивановна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-706/2017 Решение от 6 августа 2017 г. по делу № 2-706/2017 Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-706/2017 Решение от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-706/2017 Показать все документы по этому делу