ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании квартирой указывая следующие обстоятельства.
ФИО4 и его дочь ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность в прядке приватизации.
До ДД.ММ.ГГГГ. в квартире проживали: ФИО4, супруга истца ФИО9 и их дочь ФИО6 В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО6 и дочь ФИО6 - ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру самовольно вселился сожитель ФИО2- ФИО1 Собственного жилья он не имеет, место регистрации не известно.
На неоднократные требования заключить договор найма на проживание в квартире в письменной форме ответчик отказывается. На требование добровольно выселиться из жилого помещения также ответил отказом, причиной заявления требований о выселении ответчика из квартиры ФИО3 указал наличие конфликтных отношений с ним.
Истец в судебном заседании требования поддержал, по основаниям указанным в иске.
ФИО5, ФИО6 требования не признали, указали, что состоят в зарегистрированном браке, совместно воспитывают дочь Викторию ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплачивают коммунальные услуги за квартиру в полном объеме, возражают о посещении спорной квартиры ФИО6, поскольку он устраивает скандалы при ребенке, оскорбляет ответчиков. Пояснили, что истец проживает с ФИО9, в принадлежащей ей квартире в <адрес> и нуждаемости в пользовании спорной квартирой не имеет.
Третье лицо, ФИО9 требования поддержала, полагая, что проживание ФИО8 в спорной квартире незаконно, а собственник ФИО6 имеет право пользоваться принадлежащей ему долей в квартире.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащим отклонению, а о нечинении препятствий в пользовании помещением удовлетворению, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В силу части 2 и части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Установлено, что на основании передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6 приняли в собственность без определения долей жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).
Из квитанции об оплате коммунальных платежей следует, что в спорном помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживают ФИО5, ФИО6, ФИО14 Как указал истец, ФИО5 вселен без законных оснований.
Как пояснила, ФИО6, ФИО5 вселен в принадлежащее ей помещение на основании договора безвозмездного пользования, который заключен сторонами в устной форме в качестве супруга, а также в связи с тем, что является отцом их совместной дочери.
Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Таким образом, суд имеет возможность установить обоснованность вселения и проживания ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, требования ФИО6 о выселении ответчика основанными на неверном толковании закона и подлежащими отклонению.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя требования о нечинении препятствий, суд исходит из того, что ФИО6 являясь сособственником, имеет равные с ФИО6 права пользования спорным жилым помещением, однако ответчик без законных оснований препятствует ему в пользовании помещением, что является ограничением прав истца.
Доводы ФИО6 о наличии конфликтных отношений с истцом, провокаций скандалов с его стороны не может, в силу закона, являться ограничением жилищных прав лица.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании квартирой, удовлетворить частично.
Требования ФИО4 к ФИО6 о нечинении препятствий ФИО4 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения суда в апелляционном порядке.
Судья О.А. Антонова Суд: Лыткаринский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Антонова О.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 13 января 2020 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 23 октября 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 17 июня 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 29 мая 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018 Решение от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ