ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок , в обоснование указывает следующее.
Ему в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с/т <данные изъяты>», участок №, площадью 0,06 га. Фактически этим участком он пользуюсь с 1987 года. Данному земельному участку присвоен кадастровый №, разрешенное использование участка - садоводство, земельный участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения». За годы владения и пользования земельным участком, расположенным по адpecy: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», участок №, он на участке застроен двухэтажный садовый дом, баня, сарай, теплица. На участке имеются плодово-ягодные насаждения, такие как смородина, 4 яблони, вишня, облепиха, слива. Его участок огорожен забором, со всеми соседями у него добрые, приятельские отношения. Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок он обратился в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ, однако в регистрации права было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на регистрацию. Действительно, в настоящее время оригинал Государственного акта на данный земельный участок у него отсутствует. В свою очередь, оригинал государственного акта имеется в Управлении Росреестра по РТ, что подтверждается письмом от 31.01.2017г. №. Однако согласно регламенту Управления Росреестра по РТ заверенные копии Государственных актов на земельные участки не выдаются. В Исполнительном комитете Высокогорского муниципального района РТ также сообщили, что государственные акты на земельные участки в их архиве отсутствуют. Отсутствие у него оригинала Государственного акта препятствует ему, как собственнику земельного участка, зарегистрировать права собственности в соответствии с действующем законодательством. Владение, пользование указанным земельным участком осуществляется им на законном основании, не нарушая права и законные интересы других лиц, производит все необходимые выплаты. Притязаний на данный земельный участок со стороны иных лиц не имеется, спор о праве отсутствует.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали.
Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения искового заявления не возражает.
Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ , собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имущественном.
Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>», участок №, площадью 0,06 га.
Согласно справке СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», ему принадлежит садовый участок № площадью 600 кв. м.
Данному земельному участку присвоен кадастровый №, разрешенное использование участка - садоводство, земельный участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения».
Как указывает истец, на участке расположен двухэтажный садовый дом, баня, сарай, теплица, плодово-ягодные насаждения.
Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО1 обратился в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации права было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на регистрацию.
Как пояснил истец, в настоящее время оригинал Государственного акта на данный земельный участок у него отсутствует.
Однако оригинал Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на ФИО1 имеется в Управлении Росреестра по РТ, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГг. №.
Кроме того, ФИО1 производит все необходимые выплаты, что подтверждается членской книжкой и квитанцией, истец оплатил все членские взносы по 2017 год включительно.
Притязаний на данный земельный участок со стороны иных лиц не имеется.
При таких обстоятельствах, отсутствие у ФИО1 Государственного акта препятствует регистрация права собственности на данный земельный участок.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Суд: Высокогорский районный суд (Республика Татарстан ) (подробнее) Ответчики: Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района РТ (подробнее) Судьи дела: Кузнецова Л.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Решение от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1035/2017 Показать все документы по этому делу