ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Управлению МВД России по г.Кемерово о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующим.
Истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
С 20.08.2009 года по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не несет затрат по его содержанию.
Таким образом, истец просил суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат Воронина Л. А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления МВД России по г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Представитель третьего лица – Администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ч.ч.1-2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что 29.12.2012 года между Администрацией г.Кемерово и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
Из справки ООО «Центр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.4).
Фактически ответчик с 26.11.2012 года (с момента приобретения Администрацией г.Кемерово по муниципальному контракту) в спорной квартире не проживает. Добровольно не снялась с регистрационного учета.
Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, в связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц.
ФИО4 совместного хозяйства с истцом не ведет, не производит оплату за коммунальные услуги и жилье, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт. Истец продолжает проживать и пользоваться указанным жилым помещением по настоящее время, несет обязанности вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Суд, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст.ст. 12 , 56 , 67 ГПК РФ , применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п.6 ч.1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика, согласно ст. 98 ГПК РФ , следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины (л.д.9-10).
Руководствуясь ст.ст. 12 , 56 , 194 - 198 ГПК РФ , суд
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возврат госпошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено: 22 августа 2017 года. Суд: Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) (подробнее) Судьи дела: Бондаренко Н.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 16 августа 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 19 июля 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 26 июня 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 2 июня 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 29 мая 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 14 мая 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-679/2017 Решение от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-679/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Порядок пользования жилым помещением Судебная практика по применению нормы ст. 17 ЖК РФ Утративший право пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 79, 83 ЖК РФ