ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ленинградский» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, общей площадью № кв.м.
В обоснование требований указал, что в 1997 году вступил в гаражно-строительный кооператив «Ленинградский», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что гараж строил самостоятельно.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Ленинградский», представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 ).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1997 года является членом гаражно-строительного кооператива «Ленинградский», членские и паевые взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный на земельных участках, предоставленных гаражно-строительному кооперативу «Ленинградский» в соответствии с Постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ за №, Постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ за №, что следует из справки Председателя Правления гаражно-строительного кооператива «Ленинградский».
В соответствии с техническим планом, гаражный бокс №, имеет площадь № кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, бокс №, в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 197 ГПК РФ , суд
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <адрес>, общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Иванова И.В.
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2018 Суд: Вологодский городской суд (Вологодская область) (подробнее) Судьи дела: Иванова Ирина Владимировна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1967/2018 Решение от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1967/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ