Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2006г.
В квартире истицы зарегистрирована бывшая супруга сына истицы ответчица ФИО3, что подтверждается домовой книгой.
После расторжения брака с сыном истицы, ответчица весной 2000г. выехала из жилого помещения истицы, забрав свои вещи, её место нахождение в настоящее время неизвестно.
В настоящее время истица решила продать свою квартиру, однако не имеет возможности, в связи с регистрацией ответчицы в квартире истицы.
Истица не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчицу.
Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, свои исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования ФИО3 согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что брак между ответчицей и сыном истицы расторгнут в 2000г., после чего ответчица, забрав свои вещи из квартиры истицы, уехала и её местонахождение в течение 17 лет ни истице, ни её сыну неизвестно.
Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительства суду неизвестно. Судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вынести на усмотрение суда.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5, 27-30).
С 04.07.2000г. в доме истицы зарегистрирована ФИО4 (л.д. 12, 26). 02.07.1999г. брак между ответчицей ФИО4 и сыном истицы ФИО6 расторгнут (л.д. 6).
Согласно акта о не проживании от 18.06.2017г. ФИО4 в квартире, расположенной по адресу <адрес>, не проживает с весны 2000г. по настоящее время, её вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, местонахождение ФИО4 не известно. (л.д. 8).
Факт того, что ответчица не проживает в квартире истицы является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.
Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истицы не является, в её квартире не живёт длительное время, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчицы в квартире нет. Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 августа 2017 года.
Судья А.Ю. Емелин Суд: Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела: Емелин Александр Юрьевич (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Определение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Решение от 31 января 2017 г. по делу № 2-1124/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ