В Билибинский районный суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, , , .
В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником жилого помещения с 08.07.2013г., расположенного по вышеуказанному адресу. В данной квартире с октября 2011 года по месту жительства в качестве знакомой зарегистрирована ФИО1 ФИО1 в спорном жилом помещении Е.И. не проживала, оплату за квартиру не производила, регистрация по месту жительства была нужна для устройства на работу, Просьбы о снятии с регистрации по адресу места жительства истца ответчик игнорирует.
Факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом обследования. Составленного работниками МП ЖКХ .
В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении, её регистрация является препятствием для осуществления законных прав собственника.
На основании изложенного ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, , , .
В судебном заседании истица ФИО2 полностью поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в заявлении, направленном в адрес истца, указала о признании исковых требований в полном объеме.
Третье лицо ФИО11, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что поддерживает исковые требования.
Третье лицо - представитель МОМВД России «Билибинский» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Судом установлено, что ФИО5 является дочерью ФИО6 (л.д.4).
Согласно справке о заключении брака № от 28.07.2017г. в архиве отдела ЗАГС Администрации МО Билибинский муниципальный район имеется запись о акта о заключении брака ФИО7 и ФИО5 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.5).
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, , улица , , получено в дар ФИО8 от ФИО6 (л.д.3).
Из свидетельства о перемене фамилии от 02.04.1997г. следует, что ФИО8 переменила фамилию на ФИО10 (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО9 заключили брак, после которого жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д.7).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 28.07.2017г., в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2 - собственник, ФИО11 – сын, ФИО1 – знакомая (л.д.8).
По сведениям МП МОМВД России Билибинский от 09.08.2017г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чукотский АО, , мкрн.Арктика, (л.д. 21).
Согласно акту от 21.07.2017г. составленному работниками ЖЭП МП ЖКХ Билибинского муниципального района, в жилом помещении на момент посещения квартиры находилась собственник жилого помещения ФИО2, ФИО1 в названном жилом помещении не проживает (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей, документов в квартире ответчик не имеет, в расходах по содержанию этого жилого помещения не участвует, т.е. истцом представлены доказательства того, что выезд ответчика не носит временный характер.
В заявлении от 21.08.2017г., направленном в адрес суда, ФИО1 признала исковые требования истца в полном объеме, подтвердив, что положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д.30).
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из объяснений истца, ответчик членом семьи истца не является, никогда не проживала в квартире собственника, акт регистрации носит формальный характер, регистрация в спорном жилом помещении произведена с целью трудоустройства ответчика.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действия ответчика ФИО1, которая, не неся затраты на содержание, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, не может не затрагивать прав собственника жилого помещения. Указанное поведение ответчика судом признается злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ , согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В тоже время сам по себе факт регистрации ответчика ФИО1 в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью ответчик не имеет, будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, в квартире не проживает, личных вещей и документов в спорной квартире не имеет, расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальным услугам не несет, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, суд полагает, что при таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: , , , подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковое требование ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, , Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в суд через Билибинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Е.Ю. Скороходова Копия верна Судья Е.Ю. Скороходова Суд: Билибинский районный суд (Чукотский автономный округ) (подробнее) Судьи дела: Скороходова Елена Юрьевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 28 августа 2017 г. по делу № 2-70/2017 Апелляционное определение от 27 июля 2017 г. по делу № 2-70/2017 Решение от 9 марта 2017 г. по делу № 2-70/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Злоупотребление правом Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ