ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование иска ФИО1 указала, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
После получения свидетельства о праве на наследство она узнала о том, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, местонахождение которых ей неизвестно. ФИО2 и ФИО3 не проживают в вышеуказанном жилом доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики 10 лет назад выехали из вышеуказанного дома и с этого времени не принимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо договорных отношений между ними не существует, они не являются членами её семьи. Истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ранее спорный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал её матери, которая дала документы ответчику ФИО2 и та прописалась вместе с сыном в указанном доме. Затем в ДД.ММ.ГГГГ указанный дом купил её муж А., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она оформила наследство на указанный жилой дом, и выяснилось, что в жилом доме зарегистрированы ФИО2 и её сын ФИО3, однако в доме они не проживают уже более 10 лет. Она пыталась их найти, но их местонахождение ей неизвестно.
ОтветчикиФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Их местонахождение ни истцу, ни суду неизвестно. Из акта отсутствия адресата по адресу, указанному в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выявлен факт отсутствия адресатов ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации <адрес> В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено по существу без участия ответчиков.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ поскольку местонахождение ответчиков неизвестно и у них отсутствует представитель, в целях обеспечения права ответчиков на судебную защиту, гарантированного ст. 46 Конституции РФ, и осуществления гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, судом в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат.
Представитель ответчиков адвокат Добротин С.Н. представивший ордер, пояснил, что исковые требования не признает и просит суд отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав участников процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец по делу – ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец ФИО1, показания которой в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, являются доказательствами по делу, суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в доме, принадлежащем ей на праве собственности не проживают, добровольно выехали из указанного дома, имеют только регистрацию. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Свидетель К.. суду пояснил, что он проживает на праве аренды в жилом доме по адресу: <адрес> более двух лет. С ФИО2 и ФИО3 никогда не встречался и ему ничего неизвестноо их местонахождении. Их вещей в доме нет.
По сообщению начальника ОУУП и ПДН МО МВД России «Качугский» С.., ФИО4 и ФИО3 по адресу: <адрес> не проживают. В данном доме проживает семья К.. Место нахождение ФИО2 и ФИО5 не известно.
Исследуя поквартирную карточку формы №10 для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, суд установил, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Право собственности истца на указанный жилой дом подтверждено в судебном заседании представленными доказательствами. Договор найма между собственником жилого дома ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 не заключался, членами её семьи ответчики не являются.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу с момента добровольного выселения из жилого помещения. Имея регистрацию по указанному адресу, ФИО2 и ФИО3 вместе с собственником жилого помещения не проживают, общее хозяйство с ним не ведут.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 , 196 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Миграционному пункту УФМС России по Иркутской области в Качугском районе снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Качугский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.М.Попова <данные изъяты> <данные изъяты> Суд: Качугский районный суд (Иркутская область) (подробнее) Судьи дела: Попова О.М. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Приговор от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-48/2018 Решение от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018 Решение от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ