Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики членом ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, какого –либо имущества принадлежащего им в доме нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО9 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчики в данном жилом доме не проживают и где они находится, не знают.
Место жительства ответчиков установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ , в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО8 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.
Выслушав доводы представителя истицы, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице.
Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными – ответчики.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ , собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчиков в домовладении истцов нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и их жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Р.М.Нехай Суд: Майкопский городской суд (Республика Адыгея) (подробнее) Судьи дела: Нехай Руслан Мадинович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 24 июня 2019 г. по делу № 2-253/2019 Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-253/2019 Решение от 9 января 2019 г. по делу № 2-253/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ