Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указали, что в 1985 году ФИО2 для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес).
Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истцами – ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по указанному адресу.
Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру прекращено и за ними признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).
При части жилого дома, принадлежащей истцам имеется земельный участок площадью 2574 кв.м., который используется с 1985 года.
Земельный участок огорожен забором, истцы используют его для посадки овощей и плодово-ягодных культур, на участке возведены хозяйственные строения.
Во внесудебном порядке оформить земельный участок истцы не имеют возможности, в связи с отказом ответчика в его предоставлении.
Просят суд признать за ФИО2, ФИО1, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 2574 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не полежат, по следующим основаниям.
В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Из представленного в материалы дела протокола совместного заседания администрации и профкома ТОО «Курсаково» от (Дата обезличена), судом установлено, что в 1985 году ФИО2 для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение – (адрес), расположенная по адресу(адрес) (в настоящее время - (адрес)).
Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – квартирой (№), расположенной по адресу: (адрес) Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истцами – ФИО1 и ФИО2 признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру прекращено и за ними признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на часть жилого дома, площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).
При части жилого дома, принадлежащей истцам, имеется земельный участок площадью 2574 кв.м., который используется с 1985 года.
Истцы указывают, что земельный участок огорожен забором, истцы используют его для посадки овощей и плодово-ягодных культур, на участке возведены хозяйственные строения.
На обращение истцов в администрацию г/о Истра о предоставлении им в общую долевую собственность спорного земельного участка, они получили письменный отказ от (Дата обезличена) № (№) С данным отказом истцы не согласились, в связи с чем, за признанием права собственности на спорный земельный участок она обратилась в суд.
Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
Учитывая, что право собственности истцов на часть жилого дома возникло в 2014 г., т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов.
Суд считает необходимым отметить, что предоставление истцам в пользование жилого помещения до введения в действие Земельного кодекса РФ без предоставления также в пользование земельного участка не может порождать прав, предусмотренных вышеуказанным законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок ФИО1, ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.
Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена). Суд: Истринский городской суд (Московская область) (подробнее) Ответчики: Администрация г.о. Истра (подробнее) Судьи дела: Захарова Е.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 26 октября 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 5 июня 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Решение от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-2270/2017 Показать все документы по этому делу