Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец иске указала, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован в том числе и ответчик как член семьи. В 2014 году брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. Ответчик с декабря 2015 года в квартире не проживает, вещей его нет, оплату за коммунальные платежи не производит. Просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета..
В судебном заседании ФИО1 на требованиях наставал, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что он является собственником квартиры с 1997 года. Ответчика зарегистрировал в квартире как мужа своей дочери. Однако, в квартире ответчик не проживал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направлялись по месту регистрации.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ , пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ , определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 209 , 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно абзацу 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из пояснений истца следует, что ответчик в <адрес> не вселялся, членом его семьи не является, место жительство его не известно, оплату коммунальных платежей не производит.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.
Требование ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку не основано на законе и не подлежит в связи с тем, что со стороны Управления ФМС России по ХМАО-Югре не было допущено нарушений каких-либо права истца, подлежащих судебной защите, в то же время, для целей исполнения решения суд полагает необходимым указать, что данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12 , 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд г.Сургута.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2017 Председательствующий: О.А.Рудковская Суд: Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее) Судьи дела: Рудковская Ольга Анатольевна (судья) (подробнее)