Истцец обратилась в Клинцовский городской суд Брянской области с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – строение (гараж) № (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, № в порядке наследования по закону.
В обоснование своего заявления указывает, что она является наследником имущества сестры – гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ. Умершая ФИО2 при жизни являлась членом гаражно-строительного кооператива № по <адрес> в <адрес> и владельцем гаража № расположенного в данном гаражно-строительном кооперативе №. Земельный участок под строительство гаража был выделен по решению исполнительного комитета Клинцовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на гараж в установленном законом порядке наследодателем ФИО2 не производилась. Эксплуатация объекта осуществлялась в период жизни наследодателя, а после смерти наследодателя осуществляется ей, как наследником, по настоящее время. В течении 6-месячного срока ей были совершены действия являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства: вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания наследственного имущества, в т.ч. оплачивая членские взносы гаражного кооператива, а также несет иные расходы по эксплуатации гаража, тем самым сохраняя наследуемое имущество, защищая его от посягательств и притязаний третьих лиц. В силу того, что право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то данный объект недвижимости не был включен нотариусом в наследственное имущество.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – строение (гараж) № (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования по закону имущества гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – строение (кирпичный гараж) № (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования по закону имущества гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика – Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что удовлетворение требований истцов оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Клинцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не прибыл о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявке суду не сообщил.
Третье лицо - нотариус Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО5 в судебное заседание не прибыл о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявке суду не сообщил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ , считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из смысла ст.ст. 219 , 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.
В силу части 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
Согласно решения исполнительного комитета Клинцовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» по <адрес> был выделен земельный участок для организации нового гаражно-строительного кооператива.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. и карточки учета инвентарного объекта № умершей ФИО2 принадлежит кирпичный гараж в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженности по взносам за гараж и потребленную электроэнергию не значится.
В силу ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство: при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (копия свидетельства о праве на наследство по закону № и копия свидетельства о праве на наследство по закону №) является сестрой ФИО2.
Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной <данные изъяты>» следует, что кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, № имеет следующие технические характеристики: общая площадь гаража – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. кирпичный гаража №, расположенный по адресу: <адрес>, №, соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ , в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом отсутствие, регистрации права собственности на кирпичный гараж за наследодателем ФИО2 не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности к его наследникам.
При указанных обстоятельствах кирпичный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, №, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2 Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на кирпичный гараж с погребом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд,
Исковое заявление ФИО1 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить кирпичный гараж № с погребом, расположенный по адресу: <адрес>, № в состав наследства открывшегося, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>) право собственности на кирпичный гараж №, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
ФИО3 Винников Суд: Клинцовский городской суд (Брянская область) (подробнее) Судьи дела: Винников Сергей Владимирович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 14 июня 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 6 июня 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-114/2019 Решение от 9 января 2019 г. по делу № 2-114/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ