С участием секретаря судебного заседания Протопоповой Ю.Ю.
Рассмотрев 10.01. 2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 поддержал исковое заявление, указав, что он является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанном жилом помещении до настоящего времени остается зарегистрированным ответчик, бывший его зять, местонахождение которого неизвестно. ФИО2 не является членом его семьи, его имущество не находится в доме, добровольно не снялся с регистрационного учета до настоящего времени.
ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд рассматривает дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец является собственником домовладения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности от <дата> (л.д.9).
Согласно записи в домовой книге в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик и, как установлено в судебном заседании, не проживает фактически в данном жилом помещении длительное время.
В соответствии с сообщением МО МВД России « Урюпинский» Волгоградской области розыскное дело № прекращено <дата> в связи с установлением места нахождения ФИО2, адрес с места проживания предоставить невозможно на основании поданного им заявления (л.д.11).
В соответствии с ч.1. ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи.
Между тем, из объяснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, брак между ответчиком и его дочерью расторгнут; в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, имущества не имеет.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорной жилой площадью, поскольку он не является членом семьи истца и фактически не проживает в данном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> № и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.
Таким образом, несмотря на регистрацию в жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>, суд признает ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, который своей регистрацией не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, - подлежат удовлетворению.
На основании статей 209 , 288 , 304 ГК РФ , руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ ,
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
ФИО2,<дата> года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2,<дата> года рождения из жилого помещения по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд.
Судья Е.В. Ковалева Суд: Урюпинский городской суд (Волгоградская область) (подробнее) Судьи дела: Ковалева Елена Викторовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 9 января 2019 г. по делу № 2-1011/2018 Решение от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1011/2018 Решение от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1011/2018 Решение от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1011/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ