ФИО3 к. обратилась в суд с иском к ФИО4 К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик более 8 лет не проживает в указанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени по содержанию квартиры, при этом истец является собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, пояснив при этом о получении от Шукюрзаде согласия на снятие ее с регистрационного учета по заявленному адресу.
Истец ФИО3 к. в заседание при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явилась. Суд, руководствуясь ст. 167 , 48 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4 к. в судебное заседание не явилась.
Как установлено судом при подготовке к рассмотрению дела, по адресу, указанному в исковом заявлении, ответчик не проживает. Адрес фактического проживания истцом не указан, суду не известен.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку на момент назначения судебного заседания место проживания ответчика неизвестно, по известному адресу регистрации ответчик извещена надлежащим образом, определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Адвокатской палаты Республики Хакасия.
Представитель ответчика адвокат Коробков Л.Л., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, поскольку на момент рассмотрения дела истец не является собственником жилого помещения, сведений о нарушении прав истца не представлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.
Суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке в силу ст. 167 ГПК РФ .
Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 К. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно представленной истцом в материалы дела копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений, представленных отделом по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, ответчик ФИО4 К. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.
Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по РХ по запросу суда, следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент рассмотрения дела истец ФИО3 к. не является собственником жилого помещения, а, следовательно, в силу ст. ст. 304 ГК РФ не обладает правом требовать устранения нарушений прав собственника жилого помещения, не имея на то соответствующих полномочий.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником спорного помещения истец не является, ее права регистрацией ответчика ФИО4 к. не нарушены, суд не находит основании для удовлетворения требований истца.
Требования о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по заявленном в иске адресу также не подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда через Абаканский городской суд.
Председательствующий А.Н. Берш Дата составления мотивированного решения: 15.01.2019 Судья А.Н. Берш Суд: Абаканский городской суд (Республика Хакасия) (подробнее) Судьи дела: Берш А.Н. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 16 июня 2019 г. по делу № 2-417/2019 Решение от 22 мая 2019 г. по делу № 2-417/2019 Решение от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-417/2019 Решение от 10 января 2019 г. по делу № 2-417/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ