ФИО3 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес> (которая приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг Ланг А.В.
Дело инициировано иском ФИО3, которая просит прекратить право пользования Ланг А.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> выселить ответчика из указанной квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Ланг А.В. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.
Помощник Старооскольского городского прокурора ФИО7 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Заявителем предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных им требований.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, основание - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Вместе с ней, как члены семьи, были зарегистрированы бывший супруг и две дочери (справка о составе семьи).
Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из объяснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. На протяжении всего времени Ланг А.В. не осуществляет коммунальные платежи, не производит текущий ремонт в квартире, общее хозяйство сторонами не ведется.
Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.
Истец обращалась к ответчику с требованием выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета (которое было направлено по почте и получено ответчиком), однако ответчик уклоняется от этого.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199ГПК РФ , суд
Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащей ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Николаенко Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Суд: Старооскольский городской суд (Белгородская область) (подробнее) Судьи дела: Николаенко Ирина Николаевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-3043/2017 Решение от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-3043/2017 Решение от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3043/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Утративший право пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 79, 83 ЖК РФ