истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, указывая, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который там длительное время не проживает. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно.
Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119 , 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно, с участием назначенного судом в качестве представителя адвоката ФИО8 В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчик – ее бывший сожитель, в квартире не проживает длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал в <адрес>, но по известному ей адресу не проживает. Вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее право на пользование жилым помещением.
Представитель ответчика адвокат ФИО8 просил в иске отказать.
Свидетели Г, А пояснили, что постоянно проживают в <адрес>, ответчика ранее знали, последние несколько лет его не видели, где он проживает, им неизвестно.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ... в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Администрация ... указывает о не проживании ответчика на территории администрации с ДД.ММ.ГГГГ.
Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, но по месту регистрации не проживает, не пользуется жилым помещением, вещей его в квартире нет.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии сост. 209 ГКРФсобственнику принадлежит право владения, пользования ираспоряжения принадлежащим емуимуществом.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В данном случае сохранение регистрации ответчика не может служить доказательством того, что он пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении. Ответчик членом семьи истца не является. Его регистрация в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение своим имуществом.
В связи с вышеизложенным ответчик может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением истца.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОМВД РФ по Переволоцкому району Оренбургской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делами Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Переволоцкий районный суд.
Судья Е.И. Расчупко Суд: Переволоцкий районный суд (Оренбургская область) (подробнее) Судьи дела: Расчупко Е.И. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 15 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 10 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 9 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Решение от 8 января 2019 г. по делу № 2-21/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ