ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями: признать незаконными действия ФИО4 по вселению ФИО3 в квартиру по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ответчицы и детей на основании договора мены от 2016 <адрес> между истцом и ФИО4 был прекращен. В связи со вселением бывшей супругой в квартиру своего сожителя, вынужден обратиться в суд.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО3 исковые требования не признали. По существу заявленных исковых требований возражали, указав на то обстоятельство, что фактически они действительно проживают в квартире по указанному адресу. Но иного жилья не имеют. Разрешения на вселение ФИО3 ФИО4 у ФИО2 не спрашивала.
Третьи лица судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Присутствующий в судебном заседании помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7 в своем заключении сделала вывод о том, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.
Суд, изучив заявленные исковые требования, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и исходит из следующего.
Жилищные правоотношения регламентируются Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что квартира по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО2 - 1/5 доля, ФИО11 - 1/5 доля, ФИО4 - 1/5 доля, ФИО8 - 1/5 доля, ФИО9 - 1/5 доля. Все пятеро сособственников квартиры зарегистрированы в ней по месту жительства.
Решением мирового судьи 33 судебного участка Домодедовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.
В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ст. 246 , 247 ГК РФ гласят, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом, удовлетворении требований, суд исходит из того, что вселение ФИО3 в спорную квартиру возможно только с согласия всех сособственников жилого помещения в том числе истца по делу.
Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками, а также его разрешения на вселение ФИО3 в квартиру не имелось, при этом он был вселен в жилое помещение только с согласия ответчика ФИО4 В связи с чем, вселение ФИО3 в спорную квартиру осуществлено с нарушением требований закона, а также в нарушение прав истца, как сособственника квартиры.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд,
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконными действия ФИО4 по вселению ФИО3 в квартиру по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий Е.В.Лебедев Суд: Домодедовский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Лебедев Е.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 29 октября 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 29 августа 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 29 августа 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 22 августа 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Определение от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Решение от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Определение от 1 июня 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Определение от 30 мая 2017 г. по делу № 2-2291/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ