Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя следующим.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен из МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения муниципального образования город Норильск".
По сведениям управляющей компанией ООО "СеверныйБыт" в спорном жилом помещении ответчик не проживает, так как выехал за пределы г.Норильска.
Поскольку трудовой договор с ответчиком прекращен, договор найма служебного помещения, на основании которого ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, также прекращен, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебном заседании не участвовала, просил о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал по неизвестным причинам, извещался о месте и времени рассмотрения дела своевременно по адресу места его регистрации, ходатайства и возражения в адрес суда не представил.
Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).
Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ , суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Колесниковой А.К., полагавшей требования истца обоснованными, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ , по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ , к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31 , ст. 65 , частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ .
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ , наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.
Статьей 92 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ ).
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, что следует из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ .
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ , в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ .
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду (л.д. 10).
На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено во временное владение и пользование ФИО1 (л.д. 7-9). Договор заключен на время трудовых отношений ФИО1 с МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения муниципального образования город Норильск" (п. 5 раздела 1 Договора).
В соответствии с п. 19 раздела 4 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 2.20 Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 29 июня 2010 года № 27-659, договор найма служебного жилого помещения заключается на период: нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск; трудовых отношений, прохождения службы.
На основании п. 4.7. Положения, в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны в течение десяти календарных дней с момента наступления оснований, предусмотренных п. 4.5 настоящего Положения, освободить служебное жилое помещение, которое они занимают по договору найма служебного жилого помещения. В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Из представленного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что трудовые отношения между МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения муниципального образования город Норильск" и ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выписке из домовой книги, копии поквартирной карточки и справки управляющей организации, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).
Из справки управляющей компании ООО "СеверныйБыт" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку из пояснений соседей проживает на "материке" (л.д. 12).
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не предоставлено.
Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ответчиком прекращен в связи с прекращением им трудовых отношений с МБУ "Комплексный центр социального обслуживания населения муниципального образования город Норильск", ответчик в спорном жилом помещении не проживает, так как выехал, не участвует в содержании жилого помещения, не производит оплату за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, исходя из вышеприведенных положений закона ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ , государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 , 233 - 237 ГПК РФ , суд
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Иванова Истцы: Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска (подробнее) Судьи дела: Иванова Татьяна Владимировна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 2 июля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 9 июня 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 5 июня 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 3 июня 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 12 мая 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 19 марта 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 19 марта 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 6 марта 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ