Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., при секретаре Венгеренко В.В., с участием представителя истца Кудриной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности и признании права собственности,
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, после его смерти осталось наследственной имущество, в том числе доля квартиры по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок после открытия наследства к нотариусу она не обратилась, однако фактически наследство приняла, поскольку на момент смерти и после проживала в квартире. Квартиру они получили по договору о передачи в совместную собственность граждан от 01.01.1998 г., который зарегистрирован не был. В договоре не определены доли, что является препятствием для оформления наследства и права собственности. Просила суд определить равные доли ФИО2 и ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>; включить <данные изъяты> долю указанной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО1; признать право собственности ФИО2 на <адрес> Представитель истца адвокат Кудрина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении и просила суд их удовлетворить.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.
Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате его проведения извещен надлежащим образом, в соответствиис предствленным отзывом в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что в наследство после смерти своего отца ФИО1 не вступали, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ , суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ , если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 3.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В материалах дела имеется договор на передачу квартиры в собственность граждан от 01 января 1998 года, заключенный между ТОО «<данные изъяты>», в лице директора товарищества ФИО6, и ФИО1, ФИО2, проживающими в <адрес>, согласно которому ТОО «<данные изъяты>» передало в собственность последних занимаемую квартиру. Стоимость квартиры определена в <данные изъяты> руб., расчет произведен 01.01.1992 г. Договор подписан только ФИО12.
Согласно справке Администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 19.10.2018 г. квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.01.1998 г., присвоен почтовый адрес: <адрес>.
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.12.2018 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с 31.01.2011 г., с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями, содержащимися в разделе 1 выписки из ЕГРН от 15.01.2019 г.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, которые на момент приватизации квартиры проживали в данной квартире и имели равные права на жилое помещение. Поэтому их доли в праве общей собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по <данные изъяты> каждому.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.05.2015 г.
В соответствии со ст. 1110 , 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку судом установлено, что <данные изъяты> доля спорной квартиры принадлежала ФИО1 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после регистрации брака им присвоена фамилия «Хабибуллины».
В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа № от 20.11.2018 г. наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Справкой Администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 14.09.2018 г. подтверждается, что по адресу: <адрес>, по день смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали: его супруга - ФИО2, сын – ФИО3, дочь - ФИО4, сын - ФИО5, сын - ФИО3 Из заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 от 18.12.2018 г. следует, что на момент смерти своего отца ФИО1 по адресу: <адрес>, они были зарегистрированы, но фактически не проживали. В наследство не вступали ни фактически, ни путем обращения к нотариусу.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, следовательно, к ней перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем её исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить равные доли ФИО2 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>; Включить <данные изъяты> долю <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1.
Признать право собственности ФИО2 на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.
Судья: Решение в окончательном виде изготовлено 18 января 2019 г.
Судья: Суд: Соль-Илецкий районный суд (Оренбургская область) (подробнее) Судьи дела: Сидоренко Ю.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 13 января 2019 г. по делу № 2-1274/2018 Решение от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1274/2018 Решение от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1274/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке Судебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ