Истцы обратились в суд с иском к ответчику о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) В обоснование своих требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении. Кроме того, они несут расходы по содержанию жилого помещения, осуществляют текущий ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «Куйбышево», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано.
Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО6 поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Куйбышево» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу ст. 6 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст. 11 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) Истцы указывают, что они несут расходы по содержанию жилого помещения, осуществляют текущий ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями и справками.
Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «Куйбышево», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано.
Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истцы ранее участия в приватизации не принимали.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлены.
При таких обстоятельствах заявленное истцами требование о признании права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ОАО «Куйбышево» о приватизации жилого помещения – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на жилое помещение – (адрес), площадь всех частей здания 36,9 кв.м., общая площадь жилых помещений 36,9 кв.м., из нее: жилая – 18,5 кв.м., подсобная 18,4 кв.м., кадастровый (№), расположенную по адресу: (адрес) Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Суд: Истринский городской суд (Московская область) (подробнее) Ответчики: ОАО Куйбышево (подробнее) Судьи дела: Захарова Е.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 26 июля 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Определение от 7 июня 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 17 мая 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Решение от 20 марта 2017 г. по делу № 2-2379/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Приватизация Судебная практика по применению нормы ст. 217 ГК РФ