Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... В указанной квартире был зарегистрирован ответчик, однако фактически в квартире не проживал, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимал, членом ее семьи не является. Истица просит признать ответчикаФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета.
Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в судебное заседание своего представителя, который заявленные требования подержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований возражает, в спорной квартире не проживает уже много лет, проживает по другому адресу.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ , приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.03.2010 года, право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорной квартире по месту жительства с 15.04.2010 года зарегистрирован ответчикФИО4 Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, в квартире по адресу: ... ответчик не проживает.
Разрешая по существу заявленные истицей требования, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд учитывает, что согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Учитывая, что истицаФИО3 является собственником спорногожилого помещения, ответчикФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истицы не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что ответчикФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчикаФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Суд: Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее) Судьи дела: Илюшова Ольга Леонидовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-4602/2018 Решение от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4602/2018 Решение от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4602/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ