ФИО2 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ФИО2- ФИО3 подано уточненное исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи с привлечением второго ответчика - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК, и заменой третьего лица.
В обоснование исковых требований указал, что в мае 2014 года умер его отец ФИО1, находившийся на момент смерти в <адрес>, но постоянно проживавший и зарегистрированный в <адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве 721/19931, кадастровый (или условный) № назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 398,57 га, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл. 11-15; пастбище оборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. Его тетя (родная сестра отца) ФИО5 незаконно вступила в наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО1, завладев его имуществом из состава наследства: земельным участком в общей долевой собственности, долей в праве:721/19931, земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. В наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ФИО5 вступила на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 Право общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок: доля в праве 721/19931, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеобортный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес> было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности на земельный участок ФИО5 ему не известен. В связи с пропуском срока для принятия наследства в установленном законом порядке по уважительным причинам, решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ему был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего в мае 2014 года и состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>; он был признан наследником принявшим наследство состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве:721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о.8, кл. 11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. Вышеуказанным решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была признана недостойным наследником и была обязана судом возвратить в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права на данный объект недвижимости для реализации прав собственности. На основании изложенного, просит признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок в обшей долевой собственности, доля вправе: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8,кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок, доли в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Туркменского муниципального района <адрес>, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ответчика - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия, с учетом предоставленного отзыва, в котором указано, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130 , 131 , 132 , 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, принадлежит 721/19931 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:09:000000:544, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ , иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГКРФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующее требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3, третье лицо – ФИО5 в судебном заседании не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие представителей ответчиков - администрации Туркменского муниципального района <адрес> и Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ , суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчиков - администрации Туркменского муниципального района <адрес> и Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования истца с учетом их уточнения и просила суд их удовлетворить.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО2 Из представленных письменных материалов дела видно, что в мае 2014 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Место смерти <адрес> Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признана недостойным наследником и её обязали возвратить в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года. ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО1, умершего в мае 2014 года и состоящего из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. ФИО2 признан наследником принявшим наследство, состоящее из земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о.8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
При этом, по смыслу статей 1152 , 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ , право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в мае 2014 года умер ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство на имущество в виде: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о. 8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>. ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти отца - ФИО1 Поскольку решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 признана недостойным наследником и суд её обязал в соответствии с правилами главы 60 Гражданского Кодекса Российской Федерации возвратить все имущество, неосновательно полученное ею из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего в мае 2014 года, а ФИО2 восстановлен срок для принятия наследство после смерти отца ФИО1 и он признан наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, состоящее из: земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о. 8, кл.11-15; пастбищеоборотный участок 1,2,4 поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок в общей долевой собственности, доля вправе: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398.57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира СПК «Владимировский» п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок, доли в праве: 721/19931, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь 398,57 га, кадастровый (или условный) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира СПК «Владимировский», п.2, с/о 8, кл.11-15, пастбищеоборотный участок 1,2,4, поле 6, расположенного в границах участка, <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Иванов Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-16/2019 Туркменского районного суда Ставропольского края. Суд: Туркменский районный суд (Ставропольский край) (подробнее) Иные лица: Администрация Туркменского муниципального района Ставропольского края (подробнее) Управление Росреестра по СК (подробнее) Судьи дела: Иванов Александр Васильевич (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 23 июля 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 23 июня 2019 г. по делу № 2-16/2019 Приговор от 23 июня 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 6 мая 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 12 марта 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 4 марта 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 27 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 25 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 16 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 15 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Решение от 10 января 2019 г. по делу № 2-16/2019 Показать все документы по этому делу