<данные изъяты> обратилась в суд к ФИО1, ФИО2 с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> жилое помещение используется по договору социального найма. Ответчики бесхозяйственно обращаются с указанным жилым помещением, допуская его разрушение, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не производят плату за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ............... ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены предупреждения о необходимости погашения указанной задолженности, однако до настоящего времени данные требования не исполнены. С учетом изложенного истец просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма на вышеуказанную квартиру, снять с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 90 и ст. 105 Жилищного кодекса РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> Жилое помещение используется по договору социального найма. Ответчики допускают разрушение жилого помещения, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не производят плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ......
По результатам обследования (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что коридор и кухня (представленные для осмотра) находятся в антисанитарном состоянии, захламлены грязными вещами, в квартире присутствует сильный неприятный запах. В жилом помещении отключено электроснабжение и газовое оборудование. На момент обследования на полу в квартире стояла вода. В жилом помещении отключено электроснабжение и во избежание чрезвычайной ситуации отключено газовое оборудование. <данные изъяты> для переселения ответчиков выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей – <данные изъяты> кв.м.
Указанное позволяет сделать вывод о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует положениям ч.2 ст. 15 , ст. 90 Жилищного кодекса РФ. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения. Удовлетворение данных требований является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ , суд
Расторгнуть договор социального найма с ФИО1, ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, и выселить в другое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю.Мостовая Суд: Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) (подробнее) Истцы: Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля (подробнее) Судьи дела: Мостовая Татьяна Юрьевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 7 августа 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 5 августа 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 18 марта 2019 г. по делу № 2-228/2019 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-228/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Утративший право пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 79, 83 ЖК РФ Выселение из квартиры Судебная практика по применению нормы ст. 90 ЖК РФ