Истцы обратились в суд с иском к Ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.
Они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права.
В настоящее время на регистрационном учете в квартире кроме них состоит Ответчик.
Ответчик не проживает в квартире более полугода. Выезд Ответчика из жилого помещения носил добровольный характер.
В квартире принадлежащих ему вещей нет.
Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг Ответчик не исполняет.
Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.
Постоянное отсутствие Ответчика по адресу спорной квартиры и отсутствие с его стороны каких-либо попыток по проживанию подтверждает, что его отсутствие носит постоянный характер.
В настоящий момент они имеют намерение продать квартиру.
Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик отказывается.
Какие-либо соглашения с Ответчиком не заключались относительно спорного жилого помещения.
Просят суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании Истцы иск поддержали.
Ответчик в суд не явился. Извещен по месту регистрации надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ , неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Представитель Ответчика адвокат ФИО7 по существу требования Истцов пояснила, что иск предъявлен Истцами к Ответчику не обосновано.
С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25 , 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).
Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за ним сохранено на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение находится по адресу: г.(адрес обезличен).
Собственниками указанного жилого помещения являются Истцы.
В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу состоят: Истцы и Ответчик (л.д.8).
Как указали в исковом заявлении Истцы, Ответчик более полугода не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется. Он не несет бремя содержания и затраты, связанные с благоустройством дома, совместное хозяйство не ведется. Они считают, что у ответчика прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Регистрация Ответчика на указанной жилой площади нарушает их права собственников, поскольку они имеют намерение продать квартиру.
Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам в совокупности, суд приходит к выводу, что Ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, поскольку не проживает в ней на протяжении длительного времени, не имеет в спорной квартире своего имущества, либо вещей, расходы за содержание квартиры и предоставляемые услуги не несет.
Суд при вынесении решения, также принимает во внимание, что факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав иных лиц, проживающих в жилом помещении, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен Истцами к Ответчику законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. (данные обезличены) (данные обезличены) Судья Н. А. Маркина (данные обезличены) (данные обезличены) Суд: Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) (подробнее) Судьи дела: Маркина Н.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-5536/2018 Решение от 14 января 2019 г. по делу № 2-5536/2018 Решение от 6 мая 2018 г. по делу № 2-5536/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ