Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею на основании свидетельства о праве собственности на наследство зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
Обстоятельства регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу она не помнит, однако, он не является собственником данного жилого дома, членом ее семьи либо родственником, она не ведет с ним общее совместное хозяйство. По какому адресу ответчик проживает в настоящее время и по какой причине не снялся с регистрационного учета, ей не известно.
Истец не имеет возможности распорядиться жилым домом по своему усмотрению.
По указанным основаниям истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, допустить к участию в деле в качестве ее представителя адвоката Архипову Л.М.
В судебном заседании адвокат Архипова Л.М. просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в родственных отношениях ответчик с истцом не состоит, членом ее семьи не является, никогда не проживал и не проживает в настоящее время по месту регистрации, место его жительства истцу не известно.
Представитель третьего лица МП ПП по Баевскому району МО МВД РФ «Завьяловский» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ , с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора Баевского района, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из копии домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.
Каких-либо доказательств того, что ответчик имел права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: : <адрес>, не представлено.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Частью 4 статьи 31 указанного Кодекса установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ , содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение положений указанных норм ответчиком в суд не представлены доказательства сохранения права пользования жилым помещением на момент разрешения спора. Членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, интерес к нему не проявляет, не проживал и не проживает в настоящее время по месту регистрации.
В связи с чем, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Баевский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Г. Вахроломеева Суд: Баевский районный суд (Алтайский край) (подробнее) Судьи дела: Вахроломеева Елена Геннадьевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 27 мая 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 16 мая 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 30 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 23 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 22 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 21 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 20 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 17 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Решение от 17 января 2019 г. по делу № 2-17/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ