Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что он на основании договора № от 11.10.1996 г. о долевом строительстве жилья, заключенным между истцом и ФИО31 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время в квартире проживает истец с супругой ФИО2 Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по данной квартире истец исполняет самостоятельно. Ответчики ФИО3 и ФИО4 выехали в другое постоянное место жительства, и с 2013 года в квартире истца не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО3 и ФИО4., совместное хозяйство с истцом не ведут, в настоящий момент место жительства ответчиков истцу не известно. Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью. Пояснил, что его дочери, начиная с 2003 года, постоянно проживают в <данные изъяты>, имеют семьи, возвращаться не намерены.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства суду неизвестно, в связи с чем, их интересы представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы гФИО22 который в судебном заседании указал, что с заявленными исковыми требованиями он не согласен.
Треть лицо ФИО3 в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями.
Представитель УМВД России по г.Дзержинску в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55 , 59 и 60 ГПК РФ , установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что на основании п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст. 55 ГПК РФ ).
Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ .
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ , что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В силу п.13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, бывший член семьи собственника жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, распложённого по адресу: <адрес> на основании договора № от 11.10.1996 г. о долевом строительстве жилья (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным 01.06.1998 года, копия которого представлена в материалы дела (л.д.11).
Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Судом установлено и сторонами не опровергнуто, что с 2013 года ответчики добровольно вывезли свои вещи из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и до настоящего момента в квартире не проживают. С 2013 года ответчики отказались от ведения общего хозяйства с истцом, у истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчиками не оказывается помощь истцу в содержании жилого помещения (текущий ремонт, эксплуатация).
В настоящее время личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, никакие препятствия к проживанию в квартире истцом ответчикам с 2013 года не чинились, с требованиями о допуске в квартиру ответчики к истцу не обращались.
Судом установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей не имеется. Место жительства ответчиков истцу неизвестно, истец связаться с ответчиками не может для добровольного снятия с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцу неудобства, как собственнику жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Что касается заявленных исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета, то суд полагает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятие судом решения о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1 , 30 , 31 ЖК РФ , ст. 235 , 288 , 304 , 309 , 310 ГК РФ , ст. 12 , 50 , 55 , 56 , 67 , 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И.Афанасьев Копия верна Судья: Секретарь: Суд: Дзержинский городской суд (Нижегородская область) (подробнее) Судьи дела: Афанасьев Д.И. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 11 августа 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 24 июля 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 14 июля 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 25 июня 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 21 мая 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 19 мая 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 14 мая 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 23 января 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 17 января 2019 г. по делу № 2-198/2019 Решение от 16 января 2019 г. по делу № 2-198/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ