ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.
Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 10 апреля 1987 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 19 января 1998 г. им - как собственником указанного жилого дома, была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на тот момент являлась его женой. Ответчик ФИО2 в указанном доме проживала до августа 2008 г., а затем стала проживать по другому адресу. 17.03.2009 г. брак между ним и ответчиком был расторгнут.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ответчик утратил право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - домом.
Регистрация ответчика в доме препятствует ему свободно распоряжаться этим имуществом, что нарушает его права и законные интересы, установленные ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Указанный дом он намерен продать, но с зарегистрированным жильцом дом никто не покупает (л.д. 3).
Истец ФИО1 и его представитель адвокат Гоголева Л.Ф., действующая на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 и её представитель адвокат Аденов А.Ю., действующий на основании ордера, исковые требования не признали по основаниям и доводам, изложенным в письменном возражении на иск, просили при удовлетворении исковых требований сохранить за ответчиком право регистрации в спорном доме до 17.07.2019 г.
Выслушав стороны, изучив материалы дела в полном объёме, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела в соответствии с договором купли-продажи от 10.04.1987 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> (л.д. 4).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии I-HИ №, выданным 13.04.2009 г. Отделом ЗАГС администрации МО «Камбарский район», ответчик ФИО2 состояла в законном браке с истцом ФИО1, брак расторгнут 17.03.2009 г. (л.д. 5).
В период брака ответчик ФИО2 с 19 января 1988 г. как член семьи собственника жилого помещения была зарегистрирована истцом в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. В настоящее время ответчик зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 8).
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ .
Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ , собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В части 1 ст. 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п. «б» п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», суду следует учитывать постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятые на основании статьи 126 Конституции Российской Федерации и содержащие разъяснения вопросов, возникших в судебной практике при применении норм материального или процессуального права, подлежащих применению в данном деле.
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как указывалось выше судом, брак между истцом и ответчиком прекращен 17.03.2009 г. Соответственно ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
В настоящее время ответчик в жилом доме истца по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, не проживает, личных вещей в указанном доме у ответчика не имеется. Сведений о наличии договора безвозмездного пользования жилым помещением, не представлено. Иных доказательств, подтверждающих сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, при рассмотрении дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о необходимости сохранения за ней права регистрации в спорном жилом помещении до 17.07.2019 г. суд считает необоснованными, поскольку в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи собственника жилого помещения по решению суда может быть сохранено право пользования жилым помещением, что подразумевает право проживания лица в указанном жилом помещении, а не право лишь самого факта регистрации.
При этом, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определённый срок при условии, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ). Между тем, как следует из материалов дела и пояснения ответчика, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака с ответчиком (с 2009 г.), имеет основания осуществления права пользования иным жилым помещением (проживает на съёмной квартире).
В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.
Таким образом, настоящее решение суда, после вступления его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, органами регистрационного учёта, в силу чего исковые требования ФИО1 в указанной части удовлетворению не подлежат.
В части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом понесены расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 1 500 руб. (л.д. 10).
Исходя из принципа разумности и справедливости, категории дела, учитывая небольшой объём проделанной работы по составлению искового заявления (не более 1 листа), суд присуждает возместить с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 1 000 руб.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.
Истец является инвалидом второй группы, что подтверждается удостоверением (л.д. 9).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ , издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
При подаче искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ).
Поскольку решение состоялось в пользу истца, который освобождён от уплаты государственной пошлины, то в силу ст.ст. 98 , 103 ГПК РФ , с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. в доход муниципального образования «Камбарский район».
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.
Требования ФИО1 о взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 1 000 руб. 00 коп.
В остальной части в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, отказать.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб. 00 коп. в доход муниципального образования «Камбарский район».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 22 января 2019 года.
Судья С.Ф. Мавлиев Суд: Камбарский районный суд (Удмуртская Республика) (подробнее) Судьи дела: Мавлиев Салават Фидусович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 27 мая 2019 г. по делу № 2-28/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019 Решение от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019 Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019 Решение от 16 января 2019 г. по делу № 2-28/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ