Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что истец является собственником жилого помещения – <адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартире не проживает. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ .
Выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования, пояснившего, что ответчик в квартире не проживает с 1999 года, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. ст. 30 , 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из представленных документов, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.16-22).
Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежащую ему долю в указанной квартире истцу (л.д.16) Истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи в настоящее время не является, в квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет, соглашения между истцом и ответчиком об условиях проживания ответчика в спорной квартире не заключалось.
Доказательств обратного суду не представлено.
Помимо пояснений представителя истца то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не проживает по указанному адресу, подтверждается показаниями свидетеля <ФИО>6 пояснившей, что она фактически проживает в квартире по адресу: <адрес> с мая 2016 года, в квартире она проживает одна, вещей ФИО3 в квартире нет, в квартиру он вселиться не пытался.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 , 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2017 года.
Судья Никитина Н.А. Суд: Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее) Судьи дела: Никитина Наталья Андреевна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ