ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу.
При разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих ФИО2 и ФИО3 Просит суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок 343 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу.
Истица указывает, что при разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих ФИО2 и ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждается планом раздела земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) (л.д. 14).
В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования, в связи с чем прекращает за ней право собственности на земельный участок 343 кв.м. и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес).
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес), в границах, согласно данным таблицы: Принадлежность участка № точки дирекционный угол мера линий Координаты град мин м Х (м) Y (м) 109 (1) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) (№) Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Суд: Истринский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Захарова Е.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 1 августа 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Определение от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Решение от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-2210/2017 Показать все документы по этому делу