ФИО1 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО7, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано на то, что истцы ФИО6 и ФИО1 являются собственникцами <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО7 Ответчик приобрел гражданство Российской Федерации и был зарегистрирован в квартире по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, однако по просьбе ответчика, он остался зарегистрированным в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личного имущества в квартире нет, о его местонахождении истцам не известно. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением ответчик не предпринимал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В связи с этим, суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица: ОВМ МУ МВД России «Мытищинское», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности истцам ФИО6 и ФИО8 (до брака – ФИО13) О. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год истец ФИО8 (до брака – ФИО14) О.А. состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 После регистрации брака ФИО7 был постоянно зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов №, брак между ФИО7 и ФИО10, расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия: «ФИО11».
Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что в настоящее время ответчик ФИО7, членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, сведениями о его местонахождении не располагают, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов по распоряжению, принадлежащим им жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ , собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что, как установлено судом, членом семьи истца ответчик ФИО7 не является, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежат удовлетворению также требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235 - 237 ГПК РФ , суд,
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4– удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд, путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с даты его получения.
Федеральный судья А.В. Гончаров Суд: Мытищинский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Гончаров А.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 26 июля 2018 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 18 октября 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 21 августа 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 14 августа 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Решение от 23 мая 2017 г. по делу № 2-4300/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ