ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником спорного жилого дома. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в жилом доме носит фиктивный характер, поскольку он там не проживает с октября 2009 года, отсутствуют какие-либо его личные вещи. Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Судебное извещение возвратилось в адрес Индустриального районного суда г. Хабаровска с отметкой «истечение срока хранение». В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая предоставленные сторонами доказательства на предмет их допустимости и достаточности, суд полагает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном доме не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет.
Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ , ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2019 Суд: Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) (подробнее) Судьи дела: Карпенко А.В. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ