При секретаре Карбовской Ю.И.
С участием прокурора Сиротининой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к О. Ю., Е. О., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней А. О. о понуждению к исполнению обязательств, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
ФГКУ «ЦТУИО», 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с иском к О. Ю., Е. О., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней А. О., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить из служебного жилого помещения расположенного по адресу: ..., снять с регистрационного учета по адресу: ..., обязать представить в уполномоченный орган Министерства обороны (1-й отдел) документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения.
Свои требования мотивировали тем, что военнослужащему О. Ю. и членам его семьи - супруге Е. О., дочери А. О. в связи с осуществлением трудовых обязанностей (военной службы) на основании договора найма служебного жилого помещения предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: .... Согласно сведениям ПИ РО «Алушта» ответчику О. Ю. и совместно проживающим с ним членам семьи на основании решения уполномоченного жилищного органа Министерства обороны Российской Федерации ... от ... предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5 224 932 рубля. Субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) О. Ю. была перечислена .... В связи с получением жилищной субсидии О. Ю. и членами его семьи с уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации заключено соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет, сняться с регистрационного учета, освободить занимаемую служебную квартиру, расположенную по адресу: ... вместе со всеми проживающими членами семьи, сдать в установленном порядке уполномоченному органу Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ... № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Закона) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Таким образом, предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, Закон возлагает на Министерство обороны Российской Федерации обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, в том числе, с предоставлением денежных средств жилищной субсидии при увольнении с военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение. Исключений из этого правила для военнослужащих, обеспеченных жильем для постоянного проживания, законом не предусмотрено. Приведенные правовые нормы устанавливают, что претендуя на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений на основании п. 14 ст. 15 Закона, соответствующие военнослужащие в любом случае обязаны сдать ранее предоставленное им от государства жилое помещение.
Согласно выписки из приказа командира войсковой части 25801 от ... ... майор О. Ю. уволен приказом Начальника Генштаба - 1 Заместителя Министра обороны Российской Федерации от ... ... по личному составу с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с ... исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата ... по городам Луховицы, Зарайску, Луховицкому и ...м.
Как усматривается из акта установления фактического проживания от ... в жилом помещении по адресу: ... установлен факт проживания О. Ю., Е. О., А. О.. Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. При этом законных оснований для проживания не имеют.
Таким образом, ответчики до настоящего времени данное ими обязательство об освобождении спорного жилого помещения не исполнили.
Соответствующие документы, свидетельствующие об освобождении указанного жилого помещения в 1-й отдел не представили.
В соответствии со ст.ст. 309 , 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Следовательно, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения. Отказ ответчиков от исполнения обязательства об освобождении спорного жилого помещения препятствует реализации иными действующими военнослужащими права в соответствии с п.5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» на обеспечение служебным жилым помещением.
Стороны в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчики за судебными извещениями не являются.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании О. Ю. вместе с семьей на основании договора найма служебного жилого помещения от ... занимал .... Согласно выписки из домовой книги семья О. Ю. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Являясь майором в/ч 23477, ... он был признан нуждающимся в жилом помещении в форме жилищной субсидии, что подтверждается личной карточкой очередника.
На основании приказ ... от ... О. Ю. уволен с воинской службы в/ч 25801 ... ФГКУ «Востокрегионжилье» и О. Ю. заключили соглашение, согласно которому уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет гражданину и совместно проживающим с ним членам семьи средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет. Условием перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу: ..., п,Белоомут, ....
Платежным поручение ... от ... на счет О. Ю. была перечислена субсидия на приобретение жилого помещения в размере 5 224 932 рубля, в связи с чем, О. Ю. и члены его семьи перестали являться нуждающимися в жилом помещении. ... ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: ....
Как усматривается из акта установления фактического проживания от ..., до настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении.
В соответствии с абзацем 3 пункта 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ... (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Указанные военнослужащие в период прохождения военной службы могут реализовать свои жилищные права в форме получения жилых помещений в общежитиях, получения служебных жилых помещений, получения для временного проживания арендуемых воинскими частями жилых помещений, получения жилых помещений по договору социального найма, получения жилых помещений в собственность бесплатно, получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
При увольнении с военной службы и при наличии соответствующих оснований и условий военнослужащие указанной категории имеют право также на получение государственного жилищного сертификата.
В соответствии с действующим законодательством военнослужащие указанной категории еще в период прохождения военной службы имеют право на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, получение жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно.
В судебном заседании установлено, что ответчики подписали соглашение об освобождении жилого помещения в случае получения жилищной субсидии, но обязательство по освобождению жилого помещения не исполнили.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо, в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно статьи 104 ЖК РФ предусматривает, что, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Пунктом 4 "Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 487, устанавливающим условия и порядок заключения жилищного договора, предусмотренного статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", установлено, что при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.
Согласно пункту 4 "Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 487, устанавливающего условия и порядок заключения жилищного договора, предусмотренного статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", предусмотрено, что при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.
Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от ... N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", обеспечение жилым помещением военнослужащих граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Процедура сдачи служебных жилых помещений военнослужащими установлена "Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от ... N 1280 "О предоставлении военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".
В частности, пунктом 17 указанной Инструкции предусмотрено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.
Поскольку срок действия контракта, заключенного с О. Ю. прекратился, он и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, в связи с чем, подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением в дальнейшем истцу сведений об освобождении жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России удовлетворить.
Признать О. Ю., Е. О., А. О. ... г.р. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить О. Ю., Е. О., А. О. ... г.р. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Обязать О. Ю., Е. О. представить в уполномоченный орган Министерства обороны документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.
Судья. Подпись.
Ващенко Е. А. Суд: Луховицкий районный суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Ващенко Елена Анатольевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 25 июня 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 20 июня 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 28 мая 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 14 мая 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 13 марта 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 4 марта 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-12/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-12/2019 Показать все документы по этому делу