Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником домовладения по адресу: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом полезной площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> котором истец зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рожд., Ответчик, который приходится мне внуком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которому истец разрешила зарегистрироваться с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не является членом моей семьи, не проживает по зарегистрированному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, не оплачивает коммунальные услуги, а также не оплачивает расходы по ремонту и содержанию жилого дома и совместного хозяйства с истцом не ведет. Где в настоящее время находится и проживает ответчик истцу не известно.
В соответствии со ст. ст. 209 , 288 ГК РФ , собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ , к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительном случае иные граждане могут быть призваны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Так как, ответчик совместно с истцом в принадлежащем ей доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и не является членом семьи, то в связи с этим права и обязанности гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ утратил.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец просил суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим права пользования жилым помещением (домом), по адресу: <адрес>.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ . К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56 - 57 ГПК РФ , возлагает на стороны по делу.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом полезной площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> котором истец зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГрожд., Ответчик, который приходится мне внуком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которому истец разрешила зарегистрироваться с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не является членом моей семьи, не проживает по зарегистрированному адресу с 2010 года, не оплачивает коммунальные услуги, а также не оплачивает расходы по ремонту и содержанию жилого дома и совместного хозяйства с истцом не ведет. Где в настоящее время находится и проживает ответчик истцу не известно.
Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 - 199 , 321 ГПК РФ , суд
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья С.Е. Шам Суд: Шахтинский городской суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела: Шам Сергей Евгеньевич (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Решение от 26 июля 2017 г. по делу № 2-3649/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ