Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Рыбалко Д.В., с участием прокурора Сандраковой Е.И., адвоката Кузнецовой О.В., при секретаре Шабалиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 09.06.2017 г. в квартиру был вселен ФИО2, который является братом ее супруга. С данного времени ответчик был зарегистрирован в жилом помещении сроком на 1 год. Спустя год ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме ограничивает права истца на владение, распоряжение и пользование домом.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Место нахождение ответчика ей не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2 не снялся.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика не известно. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов Кузнецова О.В., которая возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик приходится ему дядей. Ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, его местонахождение ему не известно, так как общение с ним он не поддерживает.
Заслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30 , 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.1999 г. ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 и ФИО3 на основании вышеуказанного свидетельства зарегистрировано в ЕГРП 20.08.1999 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).
Из поквартирной карточки (форма № 10) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 09.06.2017 г. по настоящее время состоит ответчик – ФИО2.
Как следует из пояснений истца, а также третьего лица ответчик был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства, в настоящий момент ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, его местонахождение не известно.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника не является.
Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд,
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: Рыбалко Д.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 8.05.2019г. Суд: Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область) (подробнее) Судьи дела: Рыбалко Д.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 16 июня 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 23 января 2019 г. по делу № 2-495/2019 Решение от 10 января 2019 г. по делу № 2-495/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ