... ...
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Джанаевой ФИО9 при секретаре Джиникаевой ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камараули ФИО11 к Илуридзе ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Камараули ФИО13 обратилась в суд с иском, в котором просит признать Илуридзе ФИО14 утратившим право пользования жилым домом ... ... по ... Республики Северная Осетия-Алания. Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом с .... В принадлежащем ей доме до ... года проживал ответчик, после чего уехал жить в ..., а затем с ... года – в .... Ответчик с ... года в доме не проживает, членом семьи не является, никаких договоренностей относительно пользования ответчиком жилым домом не имеется, личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в доме нет. С переходом права собственности на жилой дом к истцу ответчик утратил право пользования им.
В судебном заседании истец Камараули ФИО15 поддержала исковые требования, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом ... (... по ... Республики Северная Осетия-Алания. В принадлежащем ей доме до ... года проживал ответчик, который является ее сыном. В ... году он уехал жить в ..., а затем с ... года –живет в .... Со слов его друзей ей известно, что он женился и живет на частной квартире. Ответчик с ... года в доме не проживает, не общается с ней, членом семьи не является, никаких договоренностей относительно пользования ответчиком жилым домом не имеется, личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в доме нет, услуги ЖКХ, налоги не оплачивает. Регистрация ответчика в ее доме носит формальный характер и обременяет ее право собственника.
Представитель ответчика адвокат ФИО1 ФИО16 назначенная судом в качестве его представителя в соответствии со статьей ... Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала, пояснила, что мнение ответчика ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила иных доказательств в обоснование своего возражения.
Представитель отдела МВД России по ... Республики Северная Осетия-Алания в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Камараули ФИО17 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истец Камараули ФИО18 с ... является собственником жилого ... ...) по ... Республики Северная Осетия-Алания, на что указывает выписка из ЕГРП.
Согласно части 1 статьи ... Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу части 1 статьи ... Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи ... Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Установлено, что в жилом ... (...) по ... Республики Северная Осетия-Алания с ... г. зарегистрирован Илуридзе ФИО19 По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждено, что Илуридзе ФИО20 с ... года, то есть до перемены собственника спорного жилого дома, так и после того, как собственником жилого дома стала истец Камараули ФИО21 то есть с момента регистрации права собственности истца на жилой ... (... по ... Республики Северная Осетия-Алания, ..., в жилом доме не проживает, на что указывают справка АМС ... от ..., письмо участкового инспектора ФИО22 от ..., показания свидетелей ФИО6, ФИО7 о том, что Илуридзе ФИО23 перестал жить в спорном доме задолго до смерти отца, умершего примерно лет 6 назад; не являлся и не является членом семьи собственника Камараули ФИО24 соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключала, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчика.
Исходя из изложенного, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым домом ... ... по ... Республики Северная Осетия-Алания, так как правовых оснований для сохранения за Илуридзе ФИО25 права пользования указанным жилым домом не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования Камараули ФИО26 удовлетворить.
Признать Илуридзе ФИО27 утратившим право пользования жилым домом ... (...) по ... Республики Северная Осетия-Алания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.
Судья ФИО28 Джанаева Суд: Пригородный районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) (подробнее) Иные лица: ОВМ России по РСО - Алания в Пригородном районе (подробнее) Судьи дела: Джанаева Светлана Николаевна (судья) (подробнее)