ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что ответчики ФИО2 ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, а ФИО4 является собственником 4/5 долей в праве собственности на указанную квартиру; своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Данный дом находится в управлении ООО «ЖРЭУ №». Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества в размере <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, в равных долях. Определением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от 05.07.2017г. судебный приказ мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен. С учетом уточнений истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в равных долях.
Представитель истца ООО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск поддержал, обосновав.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Повестки, направленные по месту постоянного проживания и нахождения принадлежащего объекта недвижимости возвращены в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Неявку ответчиков в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
С согласия стороны истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме. До ДД.ММ.ГГГГ управление договора на основании соответствующего договора управления осуществляло ООО «ГУП Калуги».
В <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО2 Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 (1/5 доля в праве), ФИО4 (4/5 долей в праве).
Как следует из помесячного расчета истца (л.д.22-28, 29), плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ: по жилищно-коммунальным платежам (содержание и техническое облуживание, текущий ремонт, отопление, холодная вода, водоотведение, вывоз ТБО, домофон, техническое обслуживание общего прибора учета) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; начисленная за периоды неоплаты коммунальных услуг пени составила <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.
Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспорены.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Как предусмотрено ст.ст. 309 , 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьями 153 , 155 , 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги, является управляющая организация.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ , доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не представлено, размер задолженности ответчиками не опровергнут.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ , с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ООО «ЖРЭУ №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: копия верна: судья ФИО12 Суд: Калужский районный суд (Калужская область) (подробнее) Истцы: ООО ЖРЭУ 4 (подробнее) Судьи дела: Иванова И.Н. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ