Истица обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>, комнаты в данной квартире она сдает в аренду на длительный срок, при необходимости регистрирует лиц по месту пребывания, месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ФИО3 с целью арендовать у нее комнату в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ с той же целью к ней обратился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО11. Все они собирались проживать в квартире длительное время, в связи с чем по их просьбе она зарегистрировала их по месту жительства, однако ответчики в квартиру так и не вселились, договор с ней не заключили, право пользования не приобрели, членами ее семьи они не являлись и не являются, никаких соглашений о пользовании квартирой между ними нет. Места жительства ответчиков ей неизвестны, поэтому снять их с регистрационного учета в добровольном порядке невозможно, регистрация последних ограничивает ее права как собственника квартиры. Со ссылками на ст. ст. 209 , 288 , 304 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ просила признать ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11 неприобретшими право пользования жилым помещением: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, поддержала свои пояснения, данные ранее, дополнений не имела.
В судебное заседание не явились стороны, все извещены о времени и месте судебного заседания в силу положений ст. 165.1 ГК РФ . При указанных обстоятельствах суд, на основании ст. 233 ГПК РФ , с согласия пом. прокурора и представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209 , 288 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является ИП, в числе ее видом деятельности является аренда собственным недвижимым имуществом.
Квартира 84 <адрес> в <адрес> находится в собственности истицы Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики как знакомые, иных зарегистрированных нет. Ответчики в квартире не проживают и не проживали, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, который будучи допрошенным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, будучи предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 , 308 УК РФ , показывал, что квартира, в которой он проживает более года, трехкомнатная, он знает всех жильцов, ответчики ему незнакомы. Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется.
Поскольку ответчики в квартире не проживали и не проживают, никаких соглашений между истицей и ответчиками о сохранении за ними права пользования помещением, не имеется, доказательств обратного ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ , суду не представили, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11 неприобретшими право пользования жилым помещением: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194 - 199 , 233 ГПК РФ суд
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11 неприобретшими право пользования жилым помещением: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Коржева Суд: Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) (подробнее) Судьи дела: Коржева Марина Валерьевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 28 января 2019 г. по делу № 2-3042/2018 Решение от 22 июля 2018 г. по делу № 2-3042/2018 Решение от 15 июля 2018 г. по делу № 2-3042/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ