ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве зятя ФИО3 Последний с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, обязательства по внесению коммунальных платежей не выполняет, добровольно выехала на другое место жительства, в связи с прекращением семейных отношений, по причине смерти дочери, вещей его в квартире нет.
Истец ФИО1, ее представитель – ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по приведенным доводам Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 1993 года, до 2012 года у истца проживал зять – муж дочери. Когда дочь умерла, он выехал из квартиры, все вещи забрал с собой.
Представитель ответчика – адвокат ФИО10, действующая по ордеру серии 016 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица <адрес> по вопросам миграции МВД по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте его проведения.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст. 55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ ).На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилищным законодательством, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а именно ст. 30 ЖК РФ , также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: РБ, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, - зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО6, внук ФИО7, а также зять ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть семейные отношения с ответчиком прекращены.
Из искового заявления следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с сентября 2014 года, вещей его в квартире нет, выехал добровольно.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях допрошенного в судебном заседании свидетеля – соседки ФИО5, а также актах, составленных контролером ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» (от ДД.ММ.ГГГГ) и соседями.
При этом истец несет бремя содержания имуществом, регулярно оплачивает коммунальные услуги, о чем представлены соответствующие квитанции.
Поскольку установлено, что ответчик на данный момент в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, суд усматривает основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на <адрес> по вопросам миграции МВД по РБ обязанности снять ответчика с регистрационного учета, поскольку данное учреждение ответчиком по настоящему делу не является, а решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 12 , 194 - 198 ГПК РФ , суд
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилам помещением - квартирой по адресу: РБ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> РБ.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Р.Р. Нурисламова Суд: Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) (подробнее) Судьи дела: Нурисламова Раила Раисовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 1 октября 2017 г. по делу № 2-5556/2017 Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-5556/2017 Решение от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-5556/2017 Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-5556/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ