ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом <адрес> (л.д.2).
Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником жилого <адрес> и земельного участка, расположенного по указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги по названному адресу на регистрационном учете значится ФИО2, которая в спорном жилом доме не проживает, членом ее (ФИО1) семьи не является, и с которой соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. В связи с переходом права собственности на жилой <адрес> к ней (ФИО1) право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника А.В. должно быть прекращено.
Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении ограничивает ее (ФИО1) права собственника жилого дома.
Истица ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 иск поддержал, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ А.В. подарил своей сестре ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее по указанному адресу проживал племянник ФИО1 (сын ее сестры М.) - А. с женой ФИО2 После расторжения брака с Александром бывшая жена последнего ФИО2 выехала в неизвестном направлении. С тех пор ФИО2 в спорный жилой дом не возвращалась, ее место жительства неизвестно.
Судебная повестка ответчику ФИО2 направлена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, за получением которой последняя в почтовую организацию не явилась.
Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.
Истица ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> и земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копий названного договора ( л.д. 31-32), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.25, 27).
Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ( л.д.87), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 45).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца ФИО1 не отнесена, совместно с ней не проживала, данных о том, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено.
Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> ФИО2 не обладает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 , 199 ГПК РФ , суд
ФИО4 Борисовны удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Суд: Канашский районный суд (Чувашская Республика ) (подробнее) Судьи дела: Иванова Татьяна Валентиновна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 14 мая 2019 г. по делу № 2-126/2019 Решение от 13 мая 2019 г. по делу № 2-126/2019 Решение от 7 мая 2019 г. по делу № 2-126/2019 Решение от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-126/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-126/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ