истец первоначально обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе ответчика покойный супруг истца зарегистрировал его в указанном жилом помещении, однако с момента регистрации ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника, поскольку она не может распорядиться имуществом, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, просила устранить препятствия в осуществлении права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен по последнему известному месту жительства надлежащим образом и в срок, уважительных причин неявки суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено выпиской из ЕГРП.
В спорной квартире значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что ответчик в квартире истца не проживает и не проживал при жизни ФИО5, вещей его в квартире нет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, права на спорную жилую площадь не приобрел.
Возражений на исковые требования истца ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, его регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 , 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Председательствующий судья С.В. Калашникова Суд: Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) (подробнее) Судьи дела: Калашникова Светлана Витальевна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ