ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, где была зарегистрирована в качестве супруги ФИО2 Последняя с июня 2015 года в квартире не проживает, обязательства по внесению коммунальных платежей не выполняет, добровольно выехала на другое место жительства, вещей ее в квартире нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с истцом, в квартире также зарегистрирована его бывшая супруга, которая фактически по месту регистрации не проживает около двух лет, вещей ее в квартире нет. Где она живет, им неизвестно.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 1998 года. Около двух лет назад он разошелся с женой, и она съехала с квартиры, после этого больше не приезжала.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещалась про последнему известному месту жительства.
На основании ст.ст. 50 , 119 , 167 ГПК РФ , суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с назначением адвоката для представления ее интересов.
Представитель ответчика- адвокат ФИО7, действующая по ордеру серии 016 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст. 55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ ).
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилищным законодательством, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а именно ст. 30 ЖК РФ , также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: РБ, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, - зарегистрированы истец ФИО1, в качестве жены ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Из искового заявления следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с июня 2015 года, вещей ее в квартире нет, что нашло подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Поскольку установлено, что ответчик на данный момент в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, суд усматривает основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 12 , 194 - 198 ГПК РФ , суд
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилам помещением - квартирой по адресу: РБ, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> РБ.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Р.Р. Нурисламова Суд: Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) (подробнее) Судьи дела: Нурисламова Раила Раисовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-5555/2017 Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-5555/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ