Она является наследником и правопреемником умершего ФИО2 и имеет право на признание за ней по праву наследования права собственности на здания телятника МТФ № 3 и коровника МТФ № 3.
Просит суд признать за ней по праву наследования право собственности на: здание телятника МТФ № 3, инвентарный номер 247, кадастровый номер 36:12:0000000:3614, общей площадью 673,0кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, с. Куликовка, МТФ № 3; здание коровника МТФ № 3, инвентарный номер 247, кадастровый номер 36:12:0000000:3613, общей площадью 1073,6кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, с. Куликовка, МТФ № 3.
В судебном заседании представители истца ФИО1 и Жигалкин Д.А. исковые требования поддержали, сообщив суду сведения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.
Истец, ответчик, третье лицо нотариус ФИО6 о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от каждого в отдельности представлены письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 54,57,58) Судом из письменных доказательств установлено, что 04.04.2014 года ООО «Продвижение» как продавец, заключил с ФИО2 как покупатель, договор купли-продажи № 08/04-14, согласно которого были приобретены, в том числе объект недвижимости: Телятник МТФ № 3, общей площадью 825 кв.м., коровник МТФ № 3, общей площадью 825 кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, с. Куликовка, /л.д. 10-11/. 16.04.2014 года ФИО2 путем наличного платежа произвел оплату в размере 313906 рублей стоимости объектов недвижимости, приобретенного по договору купли-продажи № 08/04-14 от 04.04.2014 года, в связи с чем сторонами договора составлен акт приема-передачи недвижимого имущества от 16.04.2014 года /л.д. 12,13-15/.
В соответствии с техническим паспортом БТИ спорный объект недвижимости принадлежит СХА «Новая жизнь» (л.д.41-47), которая согласно сведению ЕГРЮЛ прекратило деятельность 30.05.2013 года /л.д. 35-40/.
По данным Управления «Росреестра» по Воронежской области, зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости коровник МТФ № 3, и телятник МТФ № 3 площадью 1073,6 кв.м. и 673 кв м. соответственно, не имеется /л.д. 16-19/.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, супругой которого является ФИО3 /л.д. 8,9/.
Изучив материалы дела, анализируя доводы представителей истца, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ , право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купи продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ , в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ «Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность».
Согласно ст. 223 ГК РФ , право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из представленных в судебное заседание доказательств, следует, что 04.04.2014 года ООО «Продвижение» заключило с ФИО2 договор купли-продажи спорного объекта недвижимости, обязательства, которого, сторонами исполнены в полном объеме, зарегистрированных прав в установленном Законом порядке на спорный объект недвижимости не имеется, владелец объекта (СХА «Новая жизнь») исключен из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности, правопреемников не имеется, в связи с чем, установленные фактические обстоятельства, дают суду правовые основания прийти к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный объект недвижимости в порядке, предусмотренном ст. 218 ГК РФ , которое подлежит наследованию по закону в порядке, предусмотренном ст., ст. 1111 , 1112 , 1141 , 1142 , 1152 , 1153 ГК РФ .
Так как наследником по закону первой очереди – истцом по делу, совершены действия, предусмотренные ст., ст. 1152 - 1153 ГК РФ в отношении спорного объекта недвижимости, то при таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Заявлением поданным суду ответчик – ООО Продвижение признал исковые требования ФИО3 в полном объеме, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела (л.д. 56). Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является его субъективным процессуальным правом, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и при таких обстоятельствах находит исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.» Анализируя мотивы признания иска ответчиком ООО Продвижение суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.
Согласно заявления представителя истца, они просят не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд и при рассмотрении дела, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд,
Исковые требования ФИО3 к ООО «Продвижение» о признании по праву наследования права собственности на нежилые здания удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования право собственности на здание телятника МТФ № 3, инвентарный номер 247, кадастровый номер 36:12:0000000:3614, общей площадью 673,0кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, с. Куликовка, МТФ № 3.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования право собственности на здание коровника МТФ № 3, инвентарный номер 247, кадастровый номер 36:12:0000000:3613, общей площадью 1073,6кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Кантемировский район, с. Куликовка, МТФ № 3.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.Н. Зигунова Суд: Кантемировский районный суд (Воронежская область) (подробнее) Ответчики: ООО " Продвижение" (подробнее) Судьи дела: Зигунова Елена Николаевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 10 мая 2018 г. по делу № 2-118/2018 Решение от 6 мая 2018 г. по делу № 2-118/2018 Решение от 2 мая 2018 г. по делу № 2-118/2018 Решение от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018 Решение от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018 Решение от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018 Показать все документы по этому делу