ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК № 1 ЖКХ» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, указывая, что она имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>.
В квитанциях на оплату коммунальных услуг за <дата> ей выставили долг в сумме *** рубля.
Апелляционным определением Самарского областного суда от <дата> с нее было взыскано *** рублей, хотя ООО «УК № 1 ЖКХ» обращалось с иском о взыскании с нее за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме *** рублей *** копеек.
В квитанциях задолженность указана с учетом долга *** рублей.
С долгом она не согласна, т.к. в данной квартире не проживает, в квартире в <дата> установлена заглушка по водоотведению, следовательно, проживать в данной квартире невозможно.
Ей начисляют платежи за холодную, горячую воду, отведение сточных вод и электроэнергию, хотя данными услугами она не пользуется. <дата> она обратилась к ответчику с заявлением произвести перерасчет, но до сих пор перерасчет не произведен.
Считает, что своими действиями ответчик причинил ей моральный вред, который она оценивает в *** рублей ФИО1 просит обязать «УК № 1 ЖКХ» произвести перерасчет долга по коммунальным платежам, исключив из платежного документа на оплату коммунальных платежей графы- холодную, горячую воду, отведение сточных вод и электроэнергию, начиная с <дата> и до изменения обстоятельств, взыскать компенсацию морального вреда *** рублей.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы адвокат Бажанова И.В. исковые требования и доводы иска поддерживает.
Представитель ответчика в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске просит отказать.
Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ООО «УК № 1 ЖКХ» <адрес> является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Из квитанций усматривается, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1, в квартире никто не зарегистрирован.
ФИО1 просит обязать ответчика произвести перерасчет долга по коммунальным платежам, исключив из платежного документа графы по оплате за холодную, горячую воду, отведение сточных вод и электроэнергию, начиная с <дата>, поскольку она там не проживает.
В п.1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В п. 69 Правил установлены требования к платежным документам по оплате жилищных и коммунальных услуг. Приказом Минстроя России №\пр от <дата> утверждена примерная форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В связи с изложенным, требования ФИО1 о понуждении исключить с <дата> из платежного документа графы холодное водоснабжение, водоотведение, горячая вода, за электроэнергию, удовлетворению не подлежат.
В силу п. 86 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Жилое помещение, принадлежащее истцу, не оснащено индивидуальными приборами учета по холодному и горячему водоснабжению, что представитель ФИО1 в судебном заседании не оспаривает.
С заявлением о перерасчете ФИО1 в домоуправляющую компанию обращалась, однако сведений о своем отсутствии и акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета она не представила.
В связи с отсутствием документов, подтверждающих отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета, ответчик обоснованно производил начисление коммунальных услуг по нормативу в соответствии с Постановлением N 354 от <дата>.
Доводы истца о том, что в квартире стоит заглушка по водоотведению и пользоваться водой невозможно, суд считает необоснованными, поскольку заглушка была поставлена на канализацию в туалете, а в квартире имеется кухня, ванная комната, где можно пользоваться водой, кроме того заглушка была снята, что подтверждается актом.
Что касается электроэнергии, то, как указано в отзыве ответчика, <дата> была произведена проверка индивидуального прибора учета по электроэнергии и был произведен перерасчет задолженности по электроэнергии, который отразился в квитанции за <дата> -*** рублей.
Представитель истца адвокат Бажанова И.В. не отрицала, что ответчик произвел перерасчет оплаты за электроэнергию.
В ходе рассмотрения дела не установлено нарушение ответчиком прав истца - потребителя, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ ,
В иске ФИО1 к ООО «УК № ЖКХ» о понуждении произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, исключив из платежного документа графы по оплате за холодную, горячую воду, водоотведение и электроэнергию с <дата>, о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ В.А. Леснова Суд: Арзамасский городской суд (Нижегородская область) (подробнее) Ответчики: ООО "УК №1 ЖКХ" (подробнее) Судьи дела: Леснова В.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 17 октября 2018 г. по делу № 2-1191/2018 Решение от 2 октября 2018 г. по делу № 2-1191/2018 Решение от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1191/2018 Решение от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1191/2018 Дополнительное решение от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-1191/2018 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ