{
  "title": "Определение КС РФ № 3086-О/2025",
  "court": "КС РФ",
  "type": "Определение",
  "number": "3086",
  "year": 2025,
  "date": "27.11.2025",
  "source_url": "https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision876726.pdf",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Дуброва-36» на нарушение его конституционных прав частью 10 статьи 162 и частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 27 ноября 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы товарищества собственников жилья «Дуброва-36» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Товарищество собственников жилья «Дуброва-36» (далее также – ТСЖ «Дуброва-36», товарищество) оспаривает конституционность части 10 статьи 162 «Договор управления многоквартирным домом» и части 3 статьи 200 «Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием» (в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 24 июня 2023 года № 273-ФЗ) Жилищного кодекса Российской Федерации. 2 Апелляционным определением суда общей юрисдикции признано недействительным решение правления ТСЖ «Дуброва-36» о заключении договора управления двумя многоквартирными домами с управляющей организацией. В последующий период в спорные многоквартирные дома была поставлена электрическая энергия, иск о взыскании которой был предъявлен энергоснабжающей организацией в арбитражный суд к ТСЖ «Дуброва-36». Арбитражный апелляционный суд, с которым согласился арбитражный суд округа, удовлетворил этот иск, поскольку пришел к выводу о том, что спорные многоквартирные дома находились под управлением ТСЖ «Дуброва-36» с 2007 года, а то обстоятельство, что управляющая организация не возвратила товариществу документацию, связанную с многоквартирными домами, и ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, не подрывает определенности в вопросе о субъекте управления спорными многоквартирными домами в соответствующий период. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации отказано в передаче кассационной жалобы ТСЖ «Дуброва-36» для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. По мнению заявителя, оспариваемые положения не соответствуют статьям 2, 8 (часть 1), 17 (часть 3), 18, 19 (часть 1), 34 (часть 1), 35 (части 1 и 3), 45 (часть 1), 46 (часть 1), 55 (части 2 и 3) и 56 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку позволяют судам произвольно освободить управляющую организацию, удержавшую документацию, технические средства и оборудование, связанные с управлением многоквартирным домом, от обязанности продолжить управление данным домом после прекращения договора управления им вплоть до определения новой управляющей организации."
    },
    {
      "number": "у-2",
      "content": "Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. 3 Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2024 года"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "Отказать в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Дуброва-36», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в"
    },
    {
      "number": "о-2",
      "content": "Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит."
    }
  ]
}